Est Lyonnais · Nord Isère · Sud de l’Ain
Vendez plus vite.
Vendez plus cher.
Des photos qui déclenchent le coup de cœur — avant même la visite.
1 semaine
Prise de rendez-vous · shooting
annonce publiée · vendu
1 visite
= 1 vente
Découvrir
Estelle
Basée à Pusignan,
partenaire des agences
Photographe professionnelle, je réalise les reportages immobiliers en exclusivité pour Guy Hoquet Tignieu sur leurs mandats exclusifs.
Je cherche aujourd’hui à développer d’autres partenariats exclusifs avec des agences de l’Est Lyonnais, du Nord Isère et du Sud de l’Ain — pour devenir votre photographe attitrée et donner à chaque bien sa meilleure chance de se vendre.
Des biens photographiés
tels qu’ils sont vraiment
La photo, premier
argument de vente
Pour décider
95 % des acheteurs regardent la première photo 20 secondes — coup de cœur et ouverture de l’annonce, ou rejet sans aller plus loin.
Taux de clics
Les annonces avec des photos professionnelles multiplient par 2,7 le taux de clics sur les portails.
Délai de vente
Des photos de qualité réduisent le délai de vente de 21 jours en moyenne selon SeLoger et Redfin.
En commissions
Les agents qui font appel à un photographe professionnel perçoivent en moyenne deux fois plus de commissions.
Sources : Université Old Dominion · Redfin 2013 · SeLoger 2018 · Real Trends & Virtuance 2015
Du temps. De l’énergie.
De l’argent.
Vous le savez mieux que quiconque : un mandat qui traîne, c’est un vendeur qui s’impatiente, une relation qui se tend, et une réputation qui en prend un coup.
Des visites sans résultat, des vendeurs qui s’impatientent
Des visites le soir et le week-end pour des acheteurs qui repartent déçus. Des questions qui auraient pu être répondues par une photo. Des propriétaires qui s’impatientent.
−21 jours
de délai de vente avec des photos professionnelles (SeLoger)
Des annonces noyées, des acquéreurs non qualifiés
Votre annonce noyée parmi des centaines d’autres. Des acheteurs qui visitent sans être qualifiés — chaque visite inutile, c’est de l’énergie prise sur vos vrais mandats.
×2,7
le taux de clics avec des photos professionnelles (SeLoger 2018)
Des frais de portails qui s’accumulent, des prix négociés à la baisse
Les portails coûtent cher et les places sont limitées. Un bien qui stagne, c’est un acheteur qui négocie — et un vendeur qui remet en question le choix de son agence.
+11 200 $
de prix de vente moyen sur les biens intermédiaires avec photos pro (Redfin 2013)
Grand angle déformé, lumière jaunâtre, pièces qui paraissent plus petites qu’elles ne sont.
L’acheteur scrolle. Suivant.
Lumière naturelle maîtrisée, volumes respectés, ambiance chaleureuse.
L’acheteur s’arrête, se projette, décroche son téléphone.
Une photographie honnête,
au service de vos ventes
Des proportions respectées
Pas de déformation, pas de déception à la visite
J’utilise un 24 mm ou un 16 mm — des focales qui préservent les vraies dimensions des espaces. L’acheteur arrive avec les bonnes attentes, pas une mauvaise surprise.
La lumière naturelle, sublimée
Des espaces lumineux, sans artifice
Je photographie toujours à la lumière du jour pour révéler la luminosité naturelle de chaque pièce — sans tricher. L’éclairage artificiel est réservé aux espaces sans fenêtre (cave, sous-sol, toilettes).
Un dossier complet par bien
~30 photos livrées · annonce + questions clients
Les meilleures photos pour l’annonce, plus un stock complet de chaque pièce pour répondre aux questions des acquéreurs éloignés — moins de déplacements inutiles, des visites mieux qualifiées.
Visite virtuelle Matterport
Sur devis · idéal biens haut de gamme
Scan 3D immersif hébergé le temps souhaité. Un lien intégré dans l’annonce — l’acheteur visite depuis chez lui, avant même de se déplacer.
Des photos fidèles évitent la déception à la visite,
renforcent la confiance du vendeur
et l’image de votre agence auprès des acheteurs.
★★★★★
Conseillère en immobilier · Google
« Depuis que je passe par Estelle, mes annonces attirent clairement plus de contacts — et surtout des contacts vraiment intéressés. »
Ses photos mettent les atouts des biens en valeur avec beaucoup de justesse et sans tricher : les clients ont un véritable coup de cœur en ligne, qui se confirme en arrivant sur place. Dernier exemple en date : une annonce publiée le jeudi avec ses photos, première visite dès le lendemain… et une offre au prix reçue le jour même.
Simple. Rapide. Efficace.
De la prise de rendez-vous à la mise en ligne, tout est pensé pour ne pas ralentir votre activité.
Prise de rendez-vous
Je rappelle le client le jour même pour organiser le shooting au plus vite — ou je récupère les clés à l’agence si vous préférez.
Sous 24 h (jours ouvrés)
Shooting professionnel
Reportage complet pièce par pièce, intérieurs et extérieurs. Je mets en valeur le bien et complète le rangement si nécessaire — lumière naturelle, proportions respectées.
Post-production soignée
Retouche de l’exposition, balance des blancs, recadrage. Retrait des visages sur les photos personnelles et des plaques d’immatriculation sur les véhicules.
Livraison express
Retouchées, recadrées, prêtes à publier. Votre annonce peut être en ligne avant que vos concurrents aient sorti leur smartphone.
Sous 24 à 48 h
Un investissement,
pas une dépense.
Reportage photo immobilier
Intérieur + extérieur · Toutes pièces · Retouché & livré
à partir de
55 € HT / h
Déplacement + shooting + post-production inclus.
Comptez généralement 1h30 à 2h + le temps de déplacement.
Visite virtuelle Matterport — sur devis
Scan 3D + hébergement sur la durée souhaitée. Combinable avec le reportage photo.
55 € de l’heure, c’est moins que le coût d’une semaine supplémentaire sur le marché.
Votre agence mérite un photographe dédié, pas un prestataire ponctuel. En travaillant en exclusivité, je connais vos exigences, votre zone, vos biens. Chaque reportage gagne en cohérence — et vos annonces en impact.
Comment est calculé le prix ?
Je comptabilise le déplacement aller-retour + le shooting + la post-production. La surface du bien détermine le nombre d’heures. Chaque devis est personnalisé et transparent, sans frais cachés.
Est Lyonnais · Nord Isère · Sud de l’Ain
Saint-PriestMionsCaluire-et-Cuire
MiribelSaint-Laurent-de-MureEt alentours…
Vos prochaines annonces
méritent mieux qu’un smartphone.
Prenons 15 minutes pour voir comment des photos professionnelles peuvent accélérer vos ventes — et libérer vos week-ends.